验房师去哪找 验房需要多少钱

在房子装修好了以后不是就没事了，装修好后还有一个步骤我们是不能忽视的，那就是验房，可能有很多业主对于验房的知识还不是很了解，更别说是验房师去哪找，验房需要多少钱，验房师怎么验房的，还有验房师验房存在问题可以拒绝收房吗？那么今天小编就来为你一一的解答。（ 相关推荐： 精装房验房需要请验房师吗 ） 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

一、验房师去哪找

一般情况下收房师在装修公司都能找到，有的业主特别懒不愿意出门，或者经常喜欢在网上买东西的话，那么不妨在网上给自己找一个验房师吧！专业的验房师都要经过培训、持证上岗的，验房师全国通用的证书，是可以拿去评定职称使用的。专业验房师，一是会按流程和验点逐个查验确保没有问题漏项，二是会按国家标准、规范等出具一份验房报告。这个报告，是对你房子客观质量状况的描述。万一出了纠纷，这个报告就可以作为证据线索呈现到法庭，如经法官证实，则可作为证据使用。

二、验房需要多少钱

验房需要多少钱是按照房子的面积很装修程度来收费的，一般情况下价格在300-1000不等。

不同的区域其收费的标准可能会有所不同，一般情况收费标准如下：

1、毛坯房

毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。

2、全装修房

全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。

注：以上价格来源于网络，仅供消费者参考！

三、验房师怎么验房的

1、验房师在验房的时候，先学会去的地方是厨房和卫生间，其主要看是否有位排风扇预留孔洞，并检测各个排气通道是否顺畅。

2、对室内 插座 的验收方式就是，用电笔进行检测，通过开关总闸，看电笔灯是否会随之变亮变暗，一般验房师会多测试几遍，以保证插座的安全。

3、还有 新房 墙面的验收看的就是墙面是否平整，有无裂痕、空鼓等情况，并对下水道进行检测，排除内部有杂物的可能。

4、验房师还有和业主讲一些新房装修类的知识，如像是承重墙、横梁是不可拆，否则容易对楼层的整体结构造成影响，是非常危险的。

四、验房师验房存在问题可以拒绝收房吗

验房师验房存在问题是可以拒收房的，对不了解的装修门外汉来说，看看、摸摸有时无法确定装修是否存在问题和隐患，因此验房前一定要找验房师，收房时请验房师可以更加专业的验房，确保在收房前把所有存在的问题一次性揪出来，以免留下隐患。验收装修房需要使用各种专业工具，而且其中不少问题需要借助专业工具来检验，所以交付前请专业人士验房是有必要的。正常验收一套房子的时间，一般要持续2-3个小时，在验收精装修房时最好预留时间。

>> 点此获取专业设计师免费量房设计